公司介绍

苏州金九房地产土地评估有限公司，注册资本550万元，现拥有江苏省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构贰级资质，江苏省土地估价协会颁发的土地评估机构三级资质。

苏州金九房地产土地评估有限公司是一家主要从事房地产价格及土地价格评估；房地产项目咨询策划；投资咨询；房地产中介咨询；投资管理；地价咨询；土地登记代理的综合性评估机构。 公司为苏州市房地产协会会员单位。

公司聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有良好服务意识的专业人员， 现有注册房地产估价师9人，注册土地评估师4人。

公司为中国工商银行苏州分行、中国银行苏州分行、中国建设银行苏州分行、中国交通银行苏州分行、中国邮政储蓄银行苏州分行等多家金融机构房地产评估协作机构入围单位，并入选苏州市中级人民法院司法鉴定机构评估单位备选名录。

企业文化

金 九 宗 旨：坚持稳健经营、持续发展的方向；

坚持诚信服务、效率优先的原则；

坚持规范管理、控制风险的前提；

致力于为工商企业和居民个人的经济经营活动

提供服务，争取团队效应和经营效益的最大化。

金 九 精 神：自信 团结 拼搏

金 九 文 化：以人为本 关爱客户 善待员工

工作流程

接件受理、登记编号、物业勘察、报告制作、内部审核、审批备案、复印装订、计费开票、报告发放

风险控制

强化工作人员风险意识，所有工作人员都应知道评估价格对评估公司、银行、委托人均有风险，对评估价格实行四级审查，1.评估员自检，严格按照评估规范作业，实地勘察，根据各项风险因素估价，做到客观公正；2.审核部审核，按照估价报告规范检查，发现错误及时纠正，特别是对评估价格严格审查；3.装订报告，装订人员复核检查；4.业务主管审核，对出具的报告核对，特别是价格核对。

完善风险化解制度。一是严格实行评估、审核分离制度。明确责任，从责任上堵塞风险漏洞。二是严格收费制度，做到及时收费，及时统计。三是严格评估作业程序。四是严格档案管理制度。

对公司业务的风险审查。公司业务总价高，风险大，需多个部门紧密合作，最后由总经理审批，评估公司经营的是信用，承担的是风险。要确保评估公司健康发展，必须严密防范风险，可以增强企业经营者的责任和对其进行有效的约束。

业务范围

房地产价格评估：

除公司上市、企业清算以外的所有房地产估价业务。

土地价格评估：

可在全省范围内从事除基准地价、标定地价、

地价指数、上市公司、司法鉴定以及政府确定的

重大项目之外的地价评估业务。

咨询代理服务

1. 提供房地产政策、法规、价格、技术等方面的口头或书面咨询服务

2. 代办房地产权证、它项权利证明

3. 房地产项目可行性研究、论证

联系方式：

地址：苏州市姑苏区城北东路1088号银都广场1 幢7F

电话（总机）：65169939

传 真：65169935

邮 编：215000

联系人：朱艳 18626298800

吴锦文 18626288800