概况

吴江市通宜房地产评估咨询有限公司成立于2004年1月6日，公司于2006年3月27号经增资、更名变为苏州通宜房地产评估咨询有限公司，并于2015年6月17日更名苏州通宜房地产土地评估咨询有限公司，公司坐落于苏州市吴江区松陵镇花园路鼎盛银座商务楼326、327室（房屋所有权人：王灿），法定代表人为王灿。现注册资金为100万元人民币，实收资本为100万元人民币，其中，王灿出资77万元，胡磊出资20万元，张爱荣出资2万元，甘本军出资1万元。目前评估机构资质等级为叁级，资质有效期至2015年4月28日。苏州通宜房地产评估咨询有限公司是中国房地产估价师与房地产经纪人学会与江苏省房地产估价与经济协会会员单位，更是吴江本土第一家房地产评估公司。

公司法人代表王灿毕业于苏州城建环保学院房地产经营管理专业，国家注册房地产估价师、土地估价师，毕业后任职于苏州市教育局基建办，期间主要负责工程质量管理，8年的工作积累了丰富的经验。公司成立后，主要负责各银行的沟通、交流、走访及重大项目的现场勘查、质量监控及报告验收工作，是公司的主要业务及技术骨干，他对房地产市场的价格变动及本公司的房地产价格评估的把握上都具有高度敏锐的嗅觉。目前是吴江房地产协会理事，也是房地产估价专家委员会委员。其他三位股东均为国家注册房地产估价师。主要负责公司的评估工作的现场勘察与报告撰写。

本公司连续获得苏州市房产管理局与苏州市房地产行业协会共同评选的2005年度、2006年度吴江市房地产估价优秀单位荣誉称号。2008年度、2009年度、2012年度-2013年度吴江市诚信中介。在2010-2013年吴江区房产管理处对在册的房地产评估机构的评比中均被房地产评估行业评比法人A级企业。在专注事业的同时，公司更是不忘回报社会，在地震等灾难频发时，我公司积极向吴江市红十字会捐款，希望能为社会尽一份绵薄之力。

本公司现有人员21名，其中在职国家注册房地产估价师8名。公司以服务至上、高效快捷为宗旨，把追求评估结果的客观公正为公司的生存之本，对受理的每一笔评估业务都认真对待，有估价师带队亲临现场，分工协作，保证现场勘察的准确无误，每一份评估报告都有专人负责审核，确保质量。

业务范围：

公司主要从事房地产抵押、交易、转制、拆迁评估，开业至今完成各类评估项目10000余项，2014年共计完成房产评估项目2000多项，如盛虹集团有限公司，苏州大朋电子有限公司等众多大型企业，业务范围遍及吴江市各个乡镇，其中以银行的抵押业务为主。工作实践中，熟悉了抵押办理流程并且与吴江区房产管理处、吴江区国土资源局建立了良好的关系。

由于我公司是吴江建立最早的一家本地房地产评估公司，所以在吴江开展评估业务也较早，多年的合作中与众多企业及企业的财务总监建立了深厚的友谊，保持着长期的友好合作关系。同时，公司入选吴江市国资系统社会中介机构备选库。

银行合作伙伴：

本公司现在与中国银行吴江支行、中国农业银行吴江支行、中国工商银行吴江支行、中国建设银行吴江支行、江苏吴江农村商业银行股份有限公司等多家银行金融机构建立了多年的合作关系。

内部工作流程及风险控制：

本公司目前分为评估一部、评估二部、评估三部，接到评估业务后，安排估价师带队到现场进行查看，根据评估业务的特点收集相关资料，由勘察现场的估价师撰写评估报告，由另外的估价师根据资料、现场拍摄的照片和评估报告规范进项检查，最后由法定代表人审核后签字盖章。实行三级报告质量监控体系，确保报告的评估价值公正合理。出具报告后，现场勘查资料、房地产证复印件、公司营业执照复印件等由本公司档案管理人员进行归档保存。

地址：吴江市松陵镇花园路通鼎国际大厦326、327室

联系电话：63000883

苏州通宜房地产土地评估咨询有限公司

2015年7月（摘自会员档案）