简介

一、苏信公司基本情况

江苏苏信房地产评估咨询有限公司成立于1995年，2001年5月改制为有限责任公司。公司为中国土地估价师协会常务理事单位、江苏省土地估价协会常务理事单位、江苏省房地产估价师协会常务理事单位，具有国家级土地评估资质和一级房地产评估资质。

公司现有28个分公司，主要在江苏省范围内开展房地产和土地估价业务。公司现有260多名员工，其中注册房地产估计师20名，土地估价师37名。2004年12月，我公司被国土资源部评为成功企业。2010年、2011年连续二年我公司被江苏省房地产估价协会评为先进单位。公司下设技术研发团队、评估事务所、房地产咨询部、市场拓展团队、综合管理部、南京业务团队及苏州、无锡、镇江、常州、南通、扬州、泰州、徐州、宿迁、淮安、连云港、常熟、丹阳、江阴、靖江、启东、张家港、楚州、赣榆、溧阳、马鞍山、盐城、东海等33家分公司、办事处。公司具有国家级土地评估资质（以前称为A级资质）和房地产评估一级资质。2004年12月，我公司被国土资源部评为成功企业。我公司系中国土地估价师协会理事单位、江苏省土地估价协会常务理事单位，以土地和房地产评估为主，目前我公司已经与中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、江苏银行、光大银行、浦发银行、民生银行、南京银行、苏州银行等合作。公司先后完成中国联通A股上市、建行和中国银行改制、工商银行改制江苏省境内土地资产评估，成为省交通控股、省国信、省国有资产经营控股、省电信、扬子石化等大型企业集团不动产顾问。

公司立志以树立行业标准为己任，以实现“百年企业”为目标，让“苏信”成为一个舞台、一本书、一面旗帜。

二、苏州分公司基本情况

根据公司发展战略和目标，要使“苏信评估公司”成为百年企业，必须确定以南京和苏州作为公司发展的支柱。2004年8月，我们成立了苏州分公司筹建小组，经过8个月的市场调查、人力调配和其他前期准备工作，于2005年4月，正式成立了苏州分公司，为苏信总公司直属分公司。

苏州分公司位于苏州市干将西路515号佳福国际大厦2205室，负责人为陆红波。现有工作人员21名，其中注册土地估价师5名，注册房地产估价师4名，土地登记代理人3名。2005年10月，苏州分公司取得省国土资源厅颁发的土地评估一级资质资格证书，2011年11月，苏州分公司获江苏省住房和城乡建设厅备案。分公司自成立至2014年12月已完成土地评估报告3000个，房地产评估报告9000个，另完成了工商银行股份制改造苏州分行不动产的评估工作。

三、评估管理及质量控制

2003年2月，我公司建立了评估质量体系，成为华东地区第一家实施ISO9001-2000标准并通过认证的评估公司。

我公司严格实行评估报告三级审核制度，即估价师互审、评估所所长中审及总估价师终审，报告制作及审核人员各负其责，奖罚分明。公司内部成立了特殊项目评审小组，由总经理、总估价师、评估所所长及项目经理组成，主要负责特殊评估项目的评审及价格控制。

公司坚持估价师每周集体业务学习制度。作为南京农业大学土管学院、南京工业大学管理工程学院教学实验基地和省国土资源厅土地定级估价定点研究单位，承担了部分科研课题，并为学校和在宁的部分不动产评估机构培训了大批人员。

公司已经建立完善了全省各市县不动产评估资料数据库，开发的土地及房地产评估软件已经通过省国土资源厅验收，将为全省不动产评估行业提高评估质量和工作效率起到重要作用。

江苏苏信房地产评估咨询有限公司苏州分公司

二O一五年五月